新築を建てたい方へ！家を建てるのにかかる諸費用とは？
「家を建てるのにかかる諸経費について知りたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
新築住宅を建てるのに必要な費用は、建物の工事費や土地代だけではありません。
諸経費についてもしっかり理解しておくことで、ミスのない資金計画を立てられます。
そこで今回は、家を建てるのにかかる諸経費について紹介します。
□家を建てるのにかかる諸経費とは？
最初に、家を建てるのにかかる諸経費について紹介します。
1つ目は、手数料です。
不動産会社や工務店との工事請負契約には手数料が発生します。
2つ目は、税金です。
住宅を建てる際、様々な税金がかかります。
具体的には、不動産取得税、登録免許税、固定資産税ないし都市計画税、印紙税、消費税などが挙げられます。
特に、固定資産税や都市計画税は、不動産を所有している限り課せられる税金です。
3つ目は、ローンに関する費用です。
家を購入する際に住宅ローンを組む方は多いですよね。
ローンを組む際に「融資事務手数料」や「保証料」が発生します。
4つ目は、保険料です。
住宅ローンを組む際、火災保険に必ず加入する必要があります。
最近では、火災や地震による倒壊リスクを減らすために地震保険にも加入する場合が増えています。
そのほかに、団体信用生命保険に加入する必要もあります。
5つ目は、家具家電の購入費用です。
マイホームでの新生活を送るにあたって、家具や家電を一新する方は多いです。
その場合、数十万円程度の家具家電を購入するための費用が必要です。
6つ目は、引っ越し代です。
引っ越し代は、出発地と到着地の距離や荷物の大きさや量によって費用が大きく変動するため注意してください。
これらの費用は、建築工事費用全体の5〜7%かかると言われています。
一部は現金で用意する必要があるため、貯蓄には余裕を持っておくと良いです。
□注文住宅の費用を抑えるためのポイントとは？
次に、注文住宅の費用を抑えるためのポイントについて紹介します。
ポイントは、予算の内訳を決めておくことです。
理想の家を建てるために希望条件を盛り込みすぎると、予算オーバーになってしまいます。
そのため、あらかじめ予算の内訳を細かく定めておくことで、その予算内でやりくりすることを意識付けられます。
□まとめ
以上、家を建てるのにかかる諸経費について紹介しました。
今回の記事を参考に、資金計画をしっかり立てましょう。
当社では、新築住宅を建てたい方のご相談を随時受付中です。
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