2022年3月

「コンセントの配置方法で悩んでいる」
「コンセントの位置を考える際のポイントを知りたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
注文住宅を建てる際、間取りを設計しますがコンセントの配置は暮らしやすさを大きく左右します。
そこで今回は、新築住宅でコンセントの配置の決め方について紹介します。

□コンセントの配置の決め方とは？

最初に、コンセントの配置の決め方について紹介します。

最初に、現在住んでいる住宅での家電の使用状況を把握します。
現在の住宅にあるコンセントの場所や数を把握した上で、そこに挿してある家具家電の種類をリストアップします。
また、掃除機や加湿器など定期的に使用する家電についても把握しておきましょう。

次に、新居の間取り図にリストアップした家具や家電を配置します。
その際、家具を先に配置しておくとコンセントの位置が家具と被らないため、実際暮らしてみたときに使いやすく感じます。
そして、家電を配置します。
どこに、どんな家電をいくつくらい配置したいのかを決めると、コンセントの配置や数を決めやすくなります。

その後、コンセントの位置と数を決めます。
位置は、家具に隠れず、家電のコードが届く場所に決めると良いです。
また、コードが目立たないように配慮すると部屋がすっきりして見えます。

数に関しては、同時に使う可能性がある家電を数えて、その数に1つ加えた数を用意すると良いです。
特に、家電が集まりやすいリビングやキッチン周りは多めに用意しておくことをおすすめします。

□コンセントの配置を決める際のポイントとは？

次に、コンセントの配置を決める際のポイントを紹介します。

1つ目のポイントは、掃除機が使いやすいかを考えることです。
住宅全体を通して使う家電として、掃除機が挙げられます。
この掃除機のコードがどの部屋でも届きやすいと、家事がしやすくなります。
また、掃除機が使いやすい間隔でコンセントを配置すれば、他の家電も使いやすいです。

2つ目のポイントは、目安を参考にすることです。
コンセントの設置数の目安として、6畳で3個程度、8畳で4個程度、10畳で5個程度です。
いまいちコンセントの配置のイメージが掴めない方は、これを参考にすると良いかもしれません。

□まとめ

以上、コンセントの位置の決め方について紹介しました。
コンセントの配置は意外と忘れがちですが、あらかじめ十分に計画しましょう。
今回の記事を参考に、使いやすい位置にコンセントを配置してください。
当社では、新しくマイホームを建てたい方のご相談を受付中です。
ご不明点がございましたら、お問い合わせください。

「家を建てるタイミングが分からない」
「マイホームを建築するタイミングを子供の出産の前後で迷っている」
このようなお悩みのをお持ちの方は多いと思います。
家を建てるきっかけは様々ですが、子供の出産は特にきっかけになりやすいです。
今回は、家を建てるタイミングについて、子供の出産前後でのメリットを紹介します。

□家を建てる人の年齢や年収を紹介

最初に、家を建てる人の平均年齢や平均年収を紹介します。

住宅市場動向調査によると、新築注文住宅を建てた世帯主の平均年齢は約40.9歳とされています。
そのうち、最も大きい割合を占める世代は30代となっています。
つまり、家を建てる人の平均的な年齢層は30代から40代と考えると良いです。

このような結果になる理由として、住宅ローンの返済期間が挙げられます。
住宅ローンの返済期間は30〜35年となっているため、30代頃に家を購入すれば退職する前にローンを全て返済できます。

次に、平均年収について紹介します。

注文住宅を建てた世帯の平均年収は、全国で約744万円となっています。
そして、最も購入者層が集中しているのは、年収400万円から800万円程度です。

上記で紹介した年齢や年収の範囲に属する方は、家を建てる時期として適当と言えますね。

□出産の前後どちらのタイミングで家を建てるべき？

家を建てるのに適した年齢や年収の方でも、どんなタイミングで家を建てるか悩まれる方は多いです。
ライフステージの変化の際に家を建てることはよくありますが、特に出産をきっかけに家を建てる方は多いです。

それでは、出産の前後のどちらのタイミングで家を建てれば良いのでしょうか。
以下では、出産前後でのメリットの違いを紹介します。

＊出産前

よくあるメリットとして、妊娠中や育児中の負担が軽減されること挙げられます。
妊娠が発覚する前に家を建てておけば、妊娠中や出産後の忙しい時期に母親や子供への負担を減らせます。
また、子供の荷物がないため、引っ越しの際の荷物が少ないです。
子供ができることを見越して、住宅を設計しておけば、子育てをしやすい環境で子育てに専念できます。

＊出産後

出産後に家を建てるメリットは、子供のいる生活をイメージできることです。
子供がいない時に住宅を設計すると、子供との暮らしをイメージできず設計が難航する可能性があります。
一方、子供がいれば明確な暮らしのイメージが湧きやすいため、親子で暮らしやすい家が設計しやすくなります。

□まとめ

以上、家を建てるタイミングについて、子供の出産前後でのメリットを比較して紹介しました。
今回の記事を参考に、最適なタイミングを検討してみてください。
当社では、新築住宅を建てたい方のご相談を随時受け付けております。
何かお困りのことがございましたら、気軽にお問い合わせください。

「ランニングコストを抑えた家づくりをする方法を知りたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
住宅にかかる費用は、イニシャルコストだけではありません。
暮らしの中でかかり続けるランニングコストにも目を向けることが大切です。
今回は、ランニングコストがかからない家づくりのコツを紹介します。

□ランニングコストとは？

最初に、ランニングコストとは何かについて紹介します。

ランニングコストとは、住宅を建てた後、住み続ける中でかかる費用です。
これに対し、住宅を建てるためにかかる費用をイニシャルコストと言います。
住宅価格や登記費用、ローン保証料などがこれに含まれます。

それでは、ランニングコストにはどのような費用が含まれるのでしょうか。

1つ目は、光熱費です。
光熱費は、住宅に住み続ける以上毎月かかる費用です。
また、水道費も毎月かかります。

2つ目は、修繕費です。
住宅に住んでいると、年月が経つにつれて劣化が進みます。
具体的には、外壁や屋根の塗装費、キッチンやトイレなどの水回り設備の交換費用、リフォーム代などが挙げられます。

新築住宅の場合は住み続けて10年程度はかかりませんが、それ以降は数十万から数百万単位でかかる可能性があります。
そのため、将来を見越して少しずつ貯金しておくことをおすすめします。

3つ目は、税金です。
住宅や土地などの不動産を所有し続けている以上、固定資産税や場合によっては都市計画税がかかります。

□ランニングコストを抑える方法とは？

次に、ランニングコストを抑える方法について紹介します。
上記で紹介した費用の中で、税金は毎年一定金額が課せられるため、抑えられません。
しかし、光熱費や修繕費の支出は工夫次第で抑えられます。
以下では、光熱費や修繕費などのランニングコストを抑える方法を紹介します。

＊光熱費

光熱費は、住宅性能を高めることで抑えられます。
具体的には、断熱性や気密性を高めることで空調の効きが良くなり、過度に空調を使う必要がなくなります。
また、日当たりを良くすれば日中に電気をつける頻度が減るため、電気代削減につながります。

＊修繕費

外壁や屋根に使用する塗料には様々な種類があり、耐用年数も異なります。
新築時に、グレードの高い塗料を選べば耐用年数が長くなり、塗り替えの頻度を少なくできます。
そのほか、水回りの設備も耐久性の高い商品を選べば、交換頻度を少なくできます。

ただし、グレードの高い商品は価格が高い傾向にあるため、イニシャルコストとの兼ね合いもしっかり考えましょう。

□まとめ

以上、ランニングコストがかからない家づくりのコツを紹介しました。
ランニングコストは、その家に住み続ける以上かかる費用なので、しっかり対策しましょう。
今回の記事を参考に、快適でお財布にも優しいマイホームを建ててください。
当社では、新築住宅に関するご相談を受付中です。
お問合せお待ちしております。

「注文住宅に関するやって良かったことと後悔したことを参考にしたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
注文住宅を建てた先輩たちの後悔や成功体験を参考にすることは、より良い注文住宅の設計につながります。
そこで今回は、注文住宅でやって良かったことと後悔したことを紹介します。

□注文住宅作りでやって良かったこととは？

最初に、注文住宅作りでやって良かったことについて紹介します。

＊扉を引き戸にする

扉の開閉方法には様々な種類がありますが、一般的な開き戸よりも引き戸のほうがスペースを効率的に使えます。
引き戸は、可動域を必要としないため、扉付近に家具を置いても邪魔になりません。
また、掃除もしやすくなったという声も多いです。

＊シューズクロークを広めに設計する

動線に配慮した収納を確保するためにシューズクロークを設置される方は多いです。
その際、シューズクロークを広めに設計すると使いやすくなります。
靴や傘はもちろん外出用のバッグやコートも収納できます。
また、キャンプ好きの方は趣味のアウトドアグッズを楽々収納できるようになります。

そのほか、子供のいる家庭では子供が公園で遊ぶ道具を収納できます。
このように、シューズクロークには様々なものを収納できるため、広めに設計することをおすすめします。

＊ウッドデッキに屋根を作る

注文住宅にウッドデッキを作った方で、屋根を作って良かったという話をされる方は多いです。
ウッドデッキに屋根を設けることで、雨の日でも洗濯物を干せたり、遊び場として使えたり、食事を楽しめたりできます。
さらに、雨水がウッドデッキに直接当たらないため、木材を長持ちさせられます。

□注文住宅に関するよくある後悔を紹介

上記のようなやって良かった事がある一方、やれば良かったという後悔もたくさんあります。
以下では、注文住宅に関するよくある後悔を紹介します。

よくある後悔として、配線計画の失敗が挙げられます。
コンセントの数や配置を見誤ると、家電や家具の配置が難しくなり使いにくい部屋になってしまいます。

また、収納スペースが広すぎる、狭すぎるという後悔もよくあります。
収納スペースが足りないと、物が溢れて雑多とした部屋になりやすいです。
一方、収納スペースを取りすぎると生活スペースが狭くなり、ストレスが溜まりやすくなってしまいます。

このような後悔を防ぐには、あらかじめ家族や担当者と入念に話し合うことが大切です。

□まとめ

注文住宅に関するやって良かったことと後悔について紹介しました。
やって良かったことを積極的に取り入れ、よくある後悔の対策を考えましょう。
今回の記事を参考に、より暮らしやすい住宅を設計してください。
当社では、新築住宅に関するご相談を受け付けております。
ご不明点等ございましたら、ぜひお問い合わせください。

「注文住宅の外観の色で悩んでいる」
「外観の色を決める際の注意点を知りたい」
このようなお悩みをお持ちの方は多いと思います。
外壁や屋根などの色は、外観の印象を決める重要な要素です。
そのため、しっかりと吟味して配色を考えることが大切です。
今回は、外観の色を決める際の注意点と人気の色について紹介します。

□外壁の人気色をご紹介！

最初に、外観の大部分を占める外壁の人気色について紹介します。

1つ目は、白色です。
白色には、清潔感やスタイリッシュ、スッキリとした印象があり、シンプルなのでとても人気があります。
いつの時代でも人気の色なので、住宅街に白色の住宅を建てればとても馴染みます。
ただし、汚れが目立ちやすいため、こまめにメンテナンスする必要があります。

2つ目は、ネイビーです。
黒よりも優しい印象にしたい方は、ネイビーを選ばれることが多いです。
モダンで落ち着いた印象があります。
また、無垢材との相性も良いため、庭にウッドデッキを作ったり、木目調の玄関ドアにするとおしゃれに見えます。

3つ目は、グレーです。
グレーは、他の色に比べて汚れが目立ちにくいため人気が高いです。
また、大人っぽい印象を与えられるため、周辺環境に馴染みやすいです。
外壁の汚れをあまり目立たせたくない方におすすめですね。

□外壁の色を決める際の注意点とは？

次に、外壁の色を決める際の注意点について紹介します。

＊周辺環境に配慮する

ご自身の家と他の家の外観の色や印象が大きく異なると悪目立ちする恐れがあります。
あえて個性的にしたい場合は問題ありませんが、周りの家に馴染みたい場合にはあらかじめ周辺の家の外観を把握しておきましょう。
また、自治体によっては「景観ガイドライン」で外観の色が制限されている場合がある点にも注意してください。

＊面積効果を考慮する

面積効果とは、色が塗られている場所の面積によって色の印象が変わることを指します。
具体的には、面積が広いほど明るい色は明るく、暗い色は暗く見えやすくなります。
そのため、カタログなどで受けた色の印象と完成した時の色の印象が異なる可能性があります。
対策として、散歩する際やお出かけの際に実際の住宅の外観を見てみて、色の印象を確認してみると良いでしょう。

□まとめ

以上、外観の色を決める際の注意点について紹介しました。
気になる配色やイメージは見つかったでしょうか。
今回の記事を参考に、あなたのイメージに合う外観の色を決めてください。
当社では、新築住宅を建てたい方のご相談を受付中です。
何かご不明点がございましたら、ぜひお問い合わせください。

「マンションか戸建てのどっちを購入するか悩んでいる」
このようにお考えの方は多いと思います。
マイホームを購入するにあたって、マンションと戸建てで悩むのはよくある話です。
それぞれ特徴やメリットなどが異なるため、比較する事が大切です。
今回は、マンションと戸建てのメリットとデメリットを比較します。

□費用面で比較！

費用面での比較を紹介する前に、マンションと戸建てで共通してかかる費用について紹介します。
具体的には、以下の通りです。

・契約書の印紙
・登記費用
・信用会社に支払う保証料や融資手数料
・担保設定費用
・火災保険料

これらは不動産の取得にかかる手続きの際にかかる費用です。
また、固定資産税や不動産取得税、場合によっては都市計画税が共通して必要になります。

次に、戸建てのみに発生する費用です。
戸建てを仲介会社を利用して購入する場合、仲介手数料が発生します。
また、注文住宅を土地を購入してから建てる場合、土地のローンも発生します。

一方、マンションのみに発生する費用として、修繕積立金が挙げられます。
修繕積立金とは、建物の大規模な修繕や不測の事故や災害により多額の費用を必要とする修繕などに充てる準備金を指します。
それ以外に、車を所有している方は駐車場代がかかります。

□メリットとデメリットを比較！

次に、戸建てとマンションのメリットとデメリットを比較します。

＊戸建て

メリットは、部屋が広いことです。
マンションの場合、3LDKで約60平方メートルの物件が多いですが、戸建ての場合は約100平方メートル確保できることが多いです。
また、家と家が離れているため、騒音トラブルのリスクが少ないです。
お子さんがいらっしゃる家庭や家族人数の多い家庭にとっては安心ですね。

一方、デメリットとして売却しにくいことが挙げられます。
立地があまり良くないと需要が少ないため、いざ売却しようと思ってもなかなか買い手が見つかりません。
また、建物の資産価値が下がりやすいです。
木造建築の場合、資産価値は20年程度で無くなってしまいます。

＊マンション

メリットは、駅へのアクセスが便利な点です。
マンションは主要駅の近くに建てられていることが多いため、都市部に会社がある方にとっては便利ですね。
また、セキュリティが強い点も魅力の1つです。

一方、デメリットは、騒音トラブルになりやすいことです。
マンションは隣人と密接しているため、騒音トラブルに巻き込まれる恐れがあります。
また、近年価格が高騰傾向にあるため、予算に合うかあらかじめ確認する必要があります。

□まとめ

以上、マンションと戸建てのメリットとデメリットを紹介しました。
それぞれの魅力は伝わったでしょうか。
今回の記事を参考に、ご自身が納得できる方の住宅を選んでください。
当社では、新しく住宅を建てたい方のご相談を受付中です。
何かお困りのことがございましたら、気軽にお問い合わせください。

「注文住宅で考えるべきことを知りたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
注文住宅はご自身で好きなように間取りや設備を決められますが、決めることが多すぎるあまり悩んでしまいますよね。
その場合、あらかじめ考えるべきことを知っておくと良いです。
今回は、注文住宅で考えるべきことについて紹介します。

□間取りの考え方を紹介

最初に、間取りの決め方を大まかに紹介します。

いきなり理想の間取りを設計しようと思っても難しいですよね。
そのため、まずは部分的にどんな間取りが良いのか決めていきましょう。
具体的には、「玄関に大きな収納を作りたい」、「4人家族が使いやすいリビングが良い」などです。
これらの希望を洗い出す際、間取り事例や間取りのまとめサイトを参考にすると良いです。

次に、ハウスメーカーや設計事務所に間取りの希望やイメージを伝えて、具体的な間取りを提案してもらいます。
その際、予算や土地面積の条件を伝えておくと、より現実的な間取りを提案してもらえます。

その後、要望に合う間取りが決まったら、さらにその間取りを納得いくまで練り上げます。
ここでは、具体的な設備や建材なども決めます。
もし、納得いかないことやわからないことがあれば、徹底的に話し合うことが大切です。

また、間取りを考える際に、特にしっかり考えるべきことがいくつかあります。
具体的には、以下の通りです。

・玄関の方角
・水回りの配置
・収納の量や配置
・部屋数

これらは住宅の暮らしやすさに大きな影響を与えます。
ご自身や家族でしっかり話し合っておくことをおすすめします。

□間取りを考える際の注意点とは？

次に、間取りを考える際の注意点について紹介します。

＊動線に配慮する

動線とは、住宅内で人が通る道を指します。
動線には様々な種類があり、特に家事の際に使用する家事動線や普通の生活を送る際に使用する生活動線は特に配慮すべき動線です。
これらの動線が長いと、移動が大変になり不便に感じやすくなります。

対策として、実際に家事をするイメージを浮かべた上で、どうすれば効率的に室内を動いて家事を行えるか考えると良いです。

そのほか、収納スペースを過不足なく設計するために、現在所有している荷物の量や数、大きさを把握しておくと良いですね。

□まとめ

以上、注文住宅で考えるべきことと間取り設計の際の注意点を紹介しました。
あらかじめ考えることを知っておけば、スムーズに設計を進められます。
今回の記事を参考に、暮らしやすい間取りを設計してください。
当社では、新しく住宅を建てたい方のお問い合わせを随時受け付けております。
気軽にご相談ください。

「収納が多い間取りのメリットを知りたい」
「収納計画の立て方を知りたい」
このような疑問をお持ちの方は多いと思います。
注文住宅を建てるにあたって、間取りを設計しますが収納を多めに確保すると様々なメリットを受けられます。
そこで今回は、収納の多い住宅のメリットと収納計画の立て方について紹介します。

□収納の多い住宅のメリットとは？

最初に、収納の多い住宅のメリットについて紹介します。

1つ目のメリットは、部屋が散らからなくなることです。
収納スペースが少ない住宅の場合、荷物が収納しきれず部屋に物が溢れてしまいます。
一方、収納スペースが多ければ、荷物が溢れることなく収納できるため、部屋が散らかりにくくなります。
荷物が多い方や部屋が散らかりやすい方は、収納スペースを多めに確保すると良いです。

2つ目のメリットは、物の場所を把握しやすいことです。
収納スペースがないと、部屋のあちこちに物を置くことになるため、どこに何があるか分からなくなってしまいます。
十分な収納スペースがあれば、用途や使用頻度ごとに物をまとめて収納できるため、わざわざ物を探す手間が減ります。

また、ウォークインクローゼットやシューズクロークなど特殊な収納スペースを設けることで、より使いやすい収納環境を整備できます。
ウォークインクローゼットは、人が出入りできるほどの広さのある収納スペースで、家族全員の荷物を1箇所に収納できます。
シューズクロークは、玄関付近に設置する収納スペースで、靴や傘だけでなくアウトドアグッズやコートなども収納できます。

□収納計画の立て方とは？

収納の多い住宅はとても便利ですが、ただ収納が多いだけでは使いやすくなりません。
しっかりと収納計画を立てることで便利な収納スペースを作れます。
以下で、収納計画の立て方を紹介します。

＊収納量の把握

最初に、収納したい物の量や大きさを把握します。
その際、頻繁に使用している物とあまり使用していない物に分けて把握すると良いです。
また、将来的に使用する可能性の高い物もカウントすると良いです。
具体的には、育児に必要な物や子供の遊び道具、趣味のグッズなどです。

＊収納場所の特定

収納する物の種類や量、数を把握したら、それらをどこに収納するかを決めます。
その際、どの部屋に何を収納しておけば使いやすいかをイメージしながら計画すると良いですね。

＊収納スペースの形状の特定

収納スペースの中に棚やハンガーバーを設置する場合、間隔や高さを決める必要があります。
その際、収納したい物の大きさを参考に、無理なく収納できる間隔や高さで設計すると良いです。

□まとめ

以上、収納の多い住宅のメリットについて紹介しました。
家族の人数が多い方や荷物が多い方は収納力のある住宅をおすすめします。
今回の記事を参考に、家族全員が暮らしやすい間取りを設計しましょう。
当社では、新しく住宅を建てたい方のご相談を随時承っております。
ご不明点等ございましたら、ぜひお問い合わせください。